HT-Plan Haustechnik-Planungs AG

HT-Plan Haustechnik-Planungs AG bezeichnet sich selbst als eines der führenden Haustechnik-Planungsbüros der Region Graubünden und deckt die klassische Planungskette von der Beratung über Planung und Ausschreibung bis zur Fachbauleitung und Projektübergabe ab. Bei der „Zertifizierung & Expertise" prüft die Firma laut eigener Beschreibung ausdrücklich „Anlagen anderer Anbieter", also fremde Installationen, was zusätzlich bestätigt, dass HT-Plan selbst nicht als Installationsbetrieb auftritt, sondern als unabhängige Prüf- und Planungsinstanz.

Was es ist

Der Sitz der Firma ist an der Haldensteinstrasse 44, 7001 Chur. Das Impressum nennt die UID/MWST-Nummer CHE-106.535.866 und führt Thomas Sacchet als CEO und als für den Inhalt verantwortliche Person. Der Firmenname im Impressum, „HT-Plan Haustechnik-Planungs AG", stimmt mit dem im Datensatz angegebenen Namen überein; eine Korrektur ist hier nicht nötig. Laut eigener „Über uns"-Seite besteht die Firma „seit der Gründung im Jahr 1990". Ein Zahlen-Widget auf derselben Seite (ein per JavaScript animierter Zähler, dessen Zielwerte im Quelltext als „endNumber" hinterlegt sind) bestätigt diese Jahreszahl 1990 und nennt zusätzlich 3 Mitarbeitende sowie 600+ realisierte Projekte; das passt zur Teamseite, die mit Thomas Sacchet, Tanja Sacchet und Federico Arpagaus ebenfalls 3 Namen führt.

Was man bekommt

Die Firma gliedert ihr Angebot in Impuls-/Beratung, Planung, Ausschreibungen, Zertifizierung/Expertise, Fachbauleitung und Übergabe Projekt, dazu die Fachbereiche Heizung, Lüftung, Sanitär und Impulsberatung. Bei der Planung setzt HT-Plan nach eigener Aussage auf „modernste Planungssoftware wie z.B. Building Information Modeling (BIM)". Bei den Ausschreibungen erstellt die Firma „auf Basis einer präzisen Devisierung eine professionelle Ausschreibung für die Umsetzung Ihres Haustechnik-Projektes". Bei der Zertifizierung & Expertise übernimmt HT-Plan laut eigener Beschreibung „die unabhängige Überprüfung von Planung und Analyse von Anlagen anderer Anbieter" und prüft deren „korrekte Dimensionierung und Leistungsfähigkeit". Bei der Fachbauleitung begleitet die Firma Bauherren, Architekten und Unternehmer „von der ersten Beratung bis zur fertigen Installation", allerdings als „neutraler Berater", der die Ausführung überwacht, nicht als ausführender Betrieb selbst. Bei der Übergabe Projekt übergibt HT-Plan am Ende „Ihre massgeschneiderte Anlage – einsatzbereit, zuverlässig und genau nach Ihren Wünschen"; auch das beschreibt den Abschluss der Bauleitung, nicht eine eigene Montageleistung. Die kostenlose Impulsberatung „erneuerbar heizen" richtet sich laut Website an Besitzerinnen und Besitzer von Mehrfamilienhäusern sowie an Stockwerkeigentümer und bietet Unterstützung durch eine Fachkraft bei Fragen rund um die Heizungsanlage; an anderer Stelle der Website wird sie zusätzlich als kostenlos für den Ersatz einer Heizungsanlage beschrieben, die älter als 10 Jahre ist.

Wie es organisiert ist

Das Team-Verzeichnis der „Über uns"-Seite nennt Thomas Sacchet, Tanja Sacchet und Federico Arpagaus als die Personen des Unternehmens, allerdings ohne ausgefüllte Jobtitel: An der Stelle, an der die Website normalerweise die Funktion der jeweiligen Person nennen würde, steht bei allen dreien nur der unveränderte Platzhaltertext „Job Title" aus der Website-Vorlage. Diese Rollen werden deshalb hier nicht benannt, ausser für Thomas Sacchet, der im separat gepflegten Impressum ausdrücklich als „CEO" geführt wird.

Die Referenzprojekte sind ungewöhnlich detailliert dokumentiert. Bei der Sanierung eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1965 in 6830 Chiasso auf Plusenergie-Standard nennt die Projektseite unter anderem: neue Aussenwanddämmung 28 cm Steinwolle mit U-Wert 0,12 W/m²K, bestehende Flachdachdämmung 100 mm ergänzt um 300 mm expandiertes Polystyrol mit resultierendem U-Wert 0,076 W/m²K, neue Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung und U-Wert 0,80 W/m²K, einen Kombispeicher von 4800 l (davon 750 l Warmwasserboiler), eine thermische Solaranlage mit 32,5 kWp sowie 19 Wohnungen auf einer Energiebezugsfläche von 1905 m². Die Seite widerspricht sich dabei bei der Leistung der Wärmepumpe: Der einleitende „Projektbeschrieb" nennt „Luft Wasser Wärmepumpe 18 kW", der spätere Abschnitt zum Haustechniksystem dagegen „Luftwasserwärmepumpe (A-7/W35;17,8kW)" für offenbar dasselbe Gerät; beide Werte werden hier wiedergegeben, ohne dass sich aus der Seite ergibt, welcher korrekt ist. Für dieses Projekt war HT-Plan laut eigener Angabe für „Sanierungskonzept inkl. Gebäudehülle, Ausführungsplanung HLS, Fachbauleitung" zuständig, Architekt war die Tuor Baumanagement AG, Bauherr die Josias Gasser Baumaterialien AG; das Projekt gewann laut Website den Schweizer Solarpreis 2014 und den Norman Forster Solar Award 2014.

Weitere dokumentierte Projekte: die Sanierung der Heizungs- und Lüftungsanlage im Kloster Ilanz, dessen Klosteranlage laut Website im Jahr 1969 erbaut wurde und dessen Haus der Begegnung eine Aula für bis zu 200 Personen umfasst; ein neuer Doppelkindergarten mit 2 Wohnungen für die Kinderkrippe Cosmait in Chur, die seit 2014 als erste Kindertagesstätte im Kanton mit dem Label „QualiKita" zertifiziert ist; die Gesamtsanierung eines Einfamilienhauses für die Bauherrschaft Gasser in 7023 Haldenstein, Baujahr 2014 bis 2015, mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnungslüftung und Minergie-P-Standard; die Sanierung der Zivilschutzanlage Meiersboden in 7075 Churwalden für den Kanton Graubünden, Baujahr 2014, mit einer Pelletheizung 2 x 150 kW und einer weiteren 1 x 100 kW auf einer Energiebezugsfläche von 3498 m²; sowie ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche für die Gasser Bau AG in 8050 Zürich, Baujahr 2014 bis 2015, Minergie P, Energiebezugsfläche 1323 m², Architekt Käferstein und Meister, bei dem HT-Plan laut eigener Angabe Heizung, Lüftung, Sanitär und Zertifizierung übernahm. In jedem dieser Fälle nennt die Website HT-Plan ausdrücklich als „Planung Haustechnik", nie als ausführenden Installationsbetrieb.

Was es kostet

Eine Preisliste oder ein Stundenansatz für die eigenen Planungsleistungen wird auf der Website nicht veröffentlicht. Einzig die Impulsberatung „erneuerbar heizen" wird ausdrücklich als kostenlos beschrieben.

Für wen sich das eignet

Die dokumentierten Projekte reichen vom Einfamilienhaus über Mehrfamilienhäuser und ein Kloster bis zu einer kantonalen Zivilschutzanlage, überwiegend in und um Chur, aber auch über den Kanton hinaus bis nach Zürich. Wer als Bauherrschaft, Architekt oder Verwaltung eine energetische Sanierung oder einen Neubau mit Heizungs-, Lüftungs- oder Sanitärplanung inklusive Ausschreibung und Fachbauleitung sucht, findet bei HT-Plan ein Büro mit langer Geschichte und ungewöhnlich detailliert dokumentierten Referenzprojekten samt technischen Kennwerten. Wer eine unabhängige Zweitmeinung zu einer bereits von jemand anderem geplanten Anlage sucht, kann laut Website ebenfalls auf HT-Plans Prüfleistung zurückgreifen. Wer dagegen einen einzigen ausführenden Betrieb für Planung und Montage aus einer Hand sucht, findet das bei HT-Plan nicht: Ausführung und Installation liegen laut eigener Darstellung bei anderen Unternehmen, HT-Plan bleibt bei Beratung, Planung, Ausschreibung, Prüfung und Bauleitung.

Fazit

HT-Plan Haustechnik-Planungs AG ist ein seit 1990 bestehendes Churer Planungsbüro mit einer ungewöhnlich reichhaltigen Sammlung dokumentierter Referenzprojekte, von einem preisgekrönten Plusenergie-Umbau in Chiasso bis zu einer kantonalen Zivilschutzanlage. Die eigene Website enthält an einer Stelle unausgefüllte Platzhalter-Jobtitel im Team-Verzeichnis und widerspricht sich bei der Leistungsangabe einer Wärmepumpe (18 kW gegenüber 17,8 kW für dasselbe Chiasso-Projekt), was für eine handwerklich nicht ganz sauber gepflegte Website spricht. In der Sache bleibt die Firma aber klar auf ihrer Seite der Branche: Planung, Ausschreibung, unabhängige Prüfung und Fachbauleitung, nicht die eigene Montage.