Ingenieurbüro HLKK

Auf jeder Seite der eigenen Website erscheint als Titel und Überschrift durchgehend "Ingenieurbüro HLKK", betrieben von Tino Semadeni an der Adresse Curtins 55 in 7522 La Punt Chamues-ch im Oberengadin. Ein separates Impressum mit Handelsregisternummer oder UID findet sich auf der Website nicht: Die Menüpunkte Home, Hlkk_Leistungen, Referenzen, Objekte, Dokumente, Pläne, Partner, Links und Kontakte führen zu keiner solchen Seite, und auch die Sitemap listet keine. Der zu prüfende Name aus dem ursprünglichen Datensatz, ebenfalls "Ingenieurbüro HLKK", deckt sich damit mit dem, was die Seite selbst durchgehend zeigt, und wird hier unverändert übernommen.

Was es ist

Tino Semadeni beschreibt sich selbst als "Ingenieurbüro für Haustechnik und Energie" und zählt als Tätigkeitsfelder Heizung, Lüftung, Kälte, Klima, Sanitär, Elektro, Photovoltaik sowie komplexe Regeltechnik-Anlagen in Hochbauten auf. Als Auftraggeber nennt die Leistungsseite Hauseigentümer, Verwaltungen, Wohnungsbau, Gastronomie, Industrie und die öffentliche Hand. Dazu kommen Beratungsleistungen: Energieberatungen, Systemvergleiche mit Investitions-, Wartungs- und Betriebskosten, Energienachweise und U-Wert-Berechnungen. Als Hauptziel formuliert die Seite "kunden- und fachorientierte Dienstleistungen", verbunden mit dem Anspruch auf "umfangreiche Ingenieur-, Zeichner- und Beratertätigkeit" und der Verantwortung für die Abstimmung mit Architekten, Spezialisten und Bauherren. Von einer eigenen Ausführung oder Installation ist an keiner Stelle die Rede: Das Büro plant, rechnet, koordiniert und begleitet, die Baustelle selbst führen andere aus.

Das zeigt sich am deutlichsten auf der Partnerseite: Semadeni schreibt dort, die Auswahl der Planungspartner erfolge nach Rücksprache mit Bauherrschaft oder Architekt, "die Gesamtkoordination läuft über mich", und die Partner arbeiteten im Hintergrund und würden nur aufgeboten, "wenn dies der Zustand der Baustelle erfordert". Wo möglich, zieht er laut eigener Aussage Ingenieure aus der Region bei. Das ist die Rollenbeschreibung eines Planers, der ausführende Firmen orchestriert, nicht die eines Betriebs, der selbst Wärmepumpen einbaut.

Was man bekommt

Die Seite "Objekte" listet, wie es dort heisst, eine "kleine Auswahl der von mir begleiteten Projekte" im Oberengadin und im Puschlav, jeweils mit Bauobjekt, beteiligtem Architekturbüro und Stichworten zur Haustechnik. Darunter sind Einfamilienhäuser ebenso wie grössere Bauten: Für die Conf. Hanselmann in St. Moritz nennt die Liste Gesamtkoordination von Heizung, Lüftung und Kälte, Wärmegewinnung aus der Produktion sowie die Lüftung von Produktions- und Restaurationsbereichen. Für die Villa Meridiana, ebenfalls St. Moritz, steht "Gesamtkoordination HLS, Hallenbadneubau" mit zusätzlicher Fitnesslüftung. Im Hotel Stahlbad, St. Moritz, umfasste das Mandat laut Liste eine Ölheizung mit Abgaskondensator, Wasseraufbereitung, MSRL-Planung und die Gesamtkoordination. Neben einzelnen Gebäuden führt die Liste auch kommunale Nahwärmeprojekte: Für die Gemeinde Silvaplana nennt die Liste einen Nahwärmeverbund mit vollautomatischer Schnitzelfeuerung und einer ersten Holzkesselleistung von 240 kW, für die Gemeinde Madulain eine Hackschnitzelfeuerung mit Nahwärmenetz für die gesamte Gemeinde, inklusive Zentrale und Leitungen im Erdreich, aber ohne die Gebäude selbst. Bei der Vini Plozza SA in Brusio führt die Liste eine Koordination von Heizung, Lüftung, Sanitär und Kälte auf, dazu die Sanierung der Kältetechnik, eine Abluftlösung für die Flaschenwaschmaschine und eine Kühlanlage in Keller und Lagerraum. Weitere Einträge nennen Wärmepumpenanlagen mit Erdwärmesonden oder Grundwassernutzung, Bodenheizungen, eine Holzschnitzelfeuerung mit Fernleitung für ein Nahwärmenetz in Samedan sowie kontrollierte Wohnungslüftungen. Zu jedem Projekt endet die Liste mit dem Hinweis, für genauere Auskunft stehe die Telefonnummer 081 850 19 50 zur Verfügung.

Wie es organisiert ist

Auf der Seite "Pläne" bietet Semadeni "Auszüge und Planunterlagen die für die Unternehmer als Ausführungsgrundlagen dienen", konkret ein Prinzipschema, eine Perspektive der Lüftungszentrale, das Kanalnetz einer Lüftungsanlage und einen Werkplan für eine Bodenheizung, jeweils als Download hinter einem Button. Die Seite "Dokumente" beschreibt sich knapp als Sammlung, die "dem Besitzer die System-Varianten-Wahl erleichtert". Beide Seiten zeigen dasselbe Muster wie die Objektliste: Es sind Arbeitsmittel für Bauherren und ausführende Firmen, keine Verkaufsunterlagen für eine eigene Installation. Auf der Linkseite nennt sich das Büro Mitglied bei mehreren Verbänden und verweist auf deren Internetseiten: dem Schweizerisch-Liechtensteinischen Gebäudetechnikverband Suissetec, dem Verband Ostschweizer Bau- und Energiefachleute VOBE sowie auf Holzenergie Schweiz; auf der Leistungsseite werden zusätzlich die Schweizerische Vereinigung für Sonnenenergie SSES und das Programm ENERGHO von EnergieSchweiz als Mitgliedschaften genannt. Dieselbe Linkseite verweist auch auf Energielieferanten wie Heizöl, Repower und die EE Energia Engiadina, auf die Prüfstelle WPZ und auf das bündnerische Amt für Energie, ohne dass die Website eine eigene Aussage zu diesen Verweisen macht; sie stehen dort als reine Linkliste, unter der noch "weitere Links folgen" angekündigt wird.

Was auffällt

Die Website nennt für dieselbe Firma nicht überall dieselbe Telefonnummer. Auf der Startseite und auf der Kontaktseite steht im Fliesstext wiederholt "+41 79 611 30 90", während der tel-Link auf der Startseite auf "+41 81 850 19 50" verweist und exakt dieselbe Nummer, 081 850 19 50, auch im Fliesstext der Objektseite und im dortigen local.ch-Kartenlink erscheint. Die Nummern widersprechen sich also nicht nur zwischen sichtbarem Text und Linkziel, sondern auch zwischen verschiedenen sichtbaren Textstellen der Seite selbst; welche aktuell gilt, lässt sich von aussen nicht entscheiden. Als Kontaktadresse nennt die Seite zudem nur eine privat wirkende E-Mail-Adresse auf bluewin.ch, dem Consumer-Mailhosting der Swisscom, nicht eine eigene Firmendomain-Adresse. Die Seite unter dem Menüpunkt "Referenzen" ist leer und zeigt nur die Überschrift, während die inhaltlich gefüllte Projektliste unter der URL referenzen-2 liegt und dort selbst mit "Objekte" betitelt ist, ein weiterer Hinweis auf eine seit längerem nicht mehr gepflegte Menüstruktur.

Was es kostet

Weder auf der Leistungsseite noch sonst auf der Website nennt Semadeni Stundenansätze, Pauschalen oder ein Honorarmodell. Wer eine Kostenschätzung für ein Projekt will, muss ihn direkt kontaktieren.

Für wen sich das eignet

Nach eigener Beschreibung richtet sich das Angebot an Hauseigentümer, Verwaltungen, den Wohnungsbau, Gastronomiebetriebe, Industrie und die öffentliche Hand, die eine unabhängige Fachplanung für Heizung, Lüftung, Kälte, Sanitär oder Elektro brauchen, von der Konzeptidee über die Systemwahl bis zur Koordination der ausführenden Firmen. Die Objektliste zeigt Erfahrung sowohl mit einzelnen Wohnbauten im Oberengadin und Puschlav als auch mit kommunalen Nahwärmeprojekten für ganze Gemeinden, was für ein Einmannbüro ein ungewöhnlich breites Spektrum ist. Wer dagegen eine Firma sucht, die eine Wärmepumpe auch selbst liefert und einbaut, findet hier kein Angebot: Ausführung und Installation bleiben laut eigener Aussage bei den vom Büro beigezogenen Partnerfirmen.

Fazit

Ingenieurbüro HLKK ist die Einmannpraxis von Tino Semadeni im Oberengadin, mit einer Objektliste, die von einzelnen Heizungssanierungen bis zu kommunalen Nahwärmeverbünden reicht, und mit einer klaren Selbstbeschreibung als Planer und Koordinator statt als Installationsbetrieb. Die Website selbst wirkt unübersichtlich gepflegt: kein Impressum, eine leere Referenzenseite neben einer inhaltlich vollen Objektseite und widersprüchliche Telefonnummern, von denen sich keine als die zuverlässig aktuelle ausweisen lässt. Wer die Projekterfahrung überzeugt und die Unklarheiten über Impressum und Telefonnummer selbst klärt, findet hier einen erfahrenen Fachplaner für grössere wie kleinere Gebäudetechnikvorhaben im Engadin.