Emi AG Gebäudetechnik

Der Firmenname im Bundle lautete Emi AG, auf jeder Seite der Website, im Impressum und in der eigenen Chronik tritt die Firma jedoch konsequent als Emi AG Gebäudetechnik auf. Entsprechend korrigiert. Der Ort, Dietlikon, stimmte bereits mit dem Impressum überein und musste nicht angepasst werden.

Was es ist

Die Geschichte-Seite datiert die Gründung genau: Am 2. April 2006 gründete Qahil Emini das Unternehmen als Einzelunternehmen unter dem Namen Emi Sanitär. 2007 folgte die Umwandlung in eine GmbH, gleichzeitig wurde Ramadush Emini als zweiter Geschäftsführer eingestellt. 2015 erweiterte die Firma laut eigener Chronik ihr Leistungsspektrum auf Heizung, Lüftung, Klima und Sanitär, im selben Jahr, am 2. Dezember 2015, erfolgte die Umwandlung in eine Aktiengesellschaft. 2020 bezog die Firma ihren heutigen, geräumigeren Standort an der Brandbachstrasse 9 in 8305 Dietlikon. 2023 trat die Emi AG der Builtech Group bei, wobei Qahil und Ramadush Emini laut eigener Aussage weiterhin Geschäftsführer blieben.

Zur Belegschaft schreibt die Geschichte-Seite allgemein, das Team setze sich aus zahlreichen erfahrenen Mitarbeitern und Lehrlingen zusammen, eine konkrete Zahl nennt die Seite dazu nicht, weshalb hier auch keine übernommen wird.

Das Impressum nennt vier vertretungsberechtigte Personen: Mergim Emini, Qahil Emini, Luljeta Emini und Ramadush Emini, alle mit demselben Nachnamen, dazu erscheinen auf der Team-Seite mit Arben Emini (Kalkulator) und Mergim Emini (Leiter Administration/Buchhaltung) weitere Personen dieses Namens in operativen Rollen. Die Website nennt das Wort Familienbetrieb selbst nicht, das gehäufte Auftreten des Namens Emini über Geschäftsführung, Kalkulation und Administration hinweg deutet aber in diese Richtung. Auffällig ist zudem, dass das Impressum mit der Überschrift Angaben gemäß § 3 UWG, dem Hinweis zur Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz und dem Absatz zur Universalschlichtungsstelle durchgehend deutsches Recht zitiert, obwohl Sitz und Registrierung in der Schweiz liegen. Das liest sich als unangepasste Vorlage eines Impressum-Generators, nicht als Aussage über eine tatsächliche deutsche Rechtsform. Die dort genannte Registrationsnummer, CH-020.4.035.467-9, wird deshalb hier nur als von der Website selbst angegebene Nummer wiedergegeben, ohne sie als Schweizer UID im üblichen Format (CHE-...) zu bezeichnen, da das Format davon abweicht.

Was man bekommt

Für den Heizungs- und Kältebereich beschreibt die eigene Unterseite die Planung und Realisierung moderner und effizienter Heiz- und Kälteanlagen auf dem, so die Website wörtlich, neuesten Stand der Brennwerttechnik. Konkret integriert die Firma laut eigener Aussage Gasheizgeräte in neue und bestehende Anlagen, dazu innovative Speicherheizungen oder Wärmepumpen-Systeme, um die Heizkosten zu optimieren. Als Einzelleistungen nennt die Seite Planung der Arbeiten, Montage von wärmetechnischen Anlagen und Apparaten, Installation von Leitungen und Armaturen, Montage von wärmeabgebenden Komponenten sowie Inbetriebnahme von wärmetechnischen Anlagen. Eine eigene, ausführlichere Wärmepumpen-Unterseite mit Gerätetyp, Herstellermarke oder Leistungsangabe gibt es nicht, das Wärmepumpen-System bleibt eine von mehreren genannten Heizungsoptionen neben Gas und Speicherheizung.

Daneben deckt Emi AG Gebäudetechnik laut eigener Darstellung auch Sanitär, Lüftung/Klima und Planung ab, für private Bauherren ebenso wie für Verwaltungen und Generalunternehmungen, bei Neubau, Renovation, Umbau oder Sanierung. Zu den genannten Gebäudetypen zählen Wohnungen, Geschäftshäuser, Altersheime, Einkaufszentren, Schulhäuser und Hotels.

Was auffällt

Die veröffentlichte Referenzliste ist ungewöhnlich detailliert für dieses Verzeichnis: Sie nennt Objektname, Ausbauart, Ort, Anzahl Einheiten und den konkreten Ausführungsumfang pro Projekt. Beispiele sind das Glasi-Quartier in Bülach mit 289 Wohnungen und 42 Gewerberäumen, der Tivoli Garten in Spreitenbach mit Retail-Gewerberäumen und 445 Wohnungen, der Artisa Tower in Zürich mit 137 Wohnungen, der Giessentower Baufeld M1.1 in Dübendorf mit 130 Wohnungen und 60 Pflegezimmern sowie das Wohn- und Pflegezentrum Gartenhof in Winterthur-Wülflingen mit 18 hindernisfreien Wohnungen und 88 Pflegeplätzen. Bei mehreren dieser Projekte, etwa Tivoli Garten, Embraport 3 in Embrach oder dem Umbau des SUVA-Gebäudes in Zürich, führt die Liste Heizungsinstallationen ausdrücklich als Teil des Leistungsumfangs auf. Auch beim Umbau des Einkaufszentrums Rägimärt in Regensdorf führt die Liste Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsinstallationen als Ausführungsumfang, bei der Sanierung des Hallenbads Schweikrüti in Gattikon und beim Neubau des Hotel Hilton in Spreitenbach kommt zusätzlich Planung dazu. Kein einziger Eintrag benennt jedoch, ob dabei eine Wärmepumpe, eine Gasheizung oder eine andere Systemart verbaut wurde, die Referenzliste bestätigt also die Grössenordnung und Seriosität der Firma, aber kein konkretes Wärmepumpen-Projekt.

Die Emi AG ist seit 2023 Teil der Builtech Group, die sich selbst auf der Startseite als innovative Gruppe für alle TGA-Gewerke im deutschsprachigen Raum sowie den Nordics beschreibt. Diese Beschreibung betrifft die Gruppe als Ganzes, nicht spezifisch die Emi AG, und wird hier entsprechend getrennt gehalten: Aussagen zur Reichweite oder Grösse von Builtech werden nicht als eigene Kennzahl der Emi AG übernommen.

Wie es organisiert ist

Emi AG Gebäudetechnik ist laut Impressum eine Aktiengesellschaft mit Sitz Brandbachstrasse 9, 8305 Dietlikon. Die operative Struktur zeigt sich auf der Team-Seite gegliedert nach Geschäftsführung (Qahil Emini, Ramadush Emini), Objektmanagement mit Abteilungsleiter Armin Krivic und mehreren Projektleitern, darunter Tefik Shaqiri, Roger Ritter, Muhamedin Misini, Drin Murati und Vulnet Dauti, einer Gruppe von Montageleitern, darunter Ridvan Shaqiri, Besim Syla, Luan Kica, Qenan Osmani und Bernard Mustafa, einer Serviceabteilung unter Serviceleiter Volkan Yildiz, sowie einer Kalkulationsabteilung unter Leiter Roberto Giannachi mit den Kalkulatoren Arben Emini und Florian Krasniqi. Jede genannte Person führt auf der Team-Seite eine eigene Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Was es kostet

Zu Preisen für Wärmepumpen, andere Heizsysteme oder sonstige Gebäudetechnik-Arbeiten macht die Website an keiner Stelle eine Angabe, weder als Richtwert noch als Beispielrechnung.

Für wen sich das eignet

Bauherrschaften, Verwaltungen und Generalunternehmungen, die für ein grösseres Neubau- oder Sanierungsprojekt im Grossraum Zürich einen Gebäudetechnik-Partner für Sanitär, Heizung, Lüftung und Klima aus einer Hand suchen, finden in der Emi AG Gebäudetechnik einen seit 2006 gewachsenen, mittlerweile in eine grössere Gruppe eingebundenen Betrieb mit einer langen, detailliert dokumentierten Projektliste. Wer gezielt eine Wärmepumpe für ein Einfamilienhaus sucht und dafür ein konkretes Referenzprojekt mit Gerät und Leistung sehen möchte, findet auf der Website kein solches Beispiel, nur die allgemeine Nennung von Wärmepumpen-Systemen als eine von mehreren gleichrangig aufgeführten Heizoptionen neben Gas und Speicherheizung.

Fazit

Mit einer lückenlos dokumentierten Firmengeschichte seit 2006, einer über mehrere Familienmitglieder verteilten Führungs- und Verwaltungsstruktur und einer ungewöhnlich detaillierten Referenzliste mit Wohnungs- und Pflegeplatzzahlen ist die Emi AG Gebäudetechnik ein gut belegter Eintrag in diesem Verzeichnis, auch wenn die Wärmepumpe im eigentlichen Leistungsangebot nur eine von mehreren Heizoptionen bleibt und kein einziges Projekt speziell dafür ausgewiesen ist.