Altbauweise Zürich

Der Recherche-Hinweis zu diesem Eintrag nannte "Tollkirsch AG" als Firmennamen. Das stimmt nicht: Tollkirsch AG erscheint im Impressum dieser Website nur als "Webdesign"-Dienstleisterin, mit eigener Adresse an der Pionierstrasse 12, 8400 Winterthur, ZH, unter www.tollkirsch.ch, und hat mit dem eigentlichen Angebot nichts zu tun. Die Website selbst nennt sich auf jeder Seite konsequent "Altbauweise Zürich", ein Verbund lokaler Handwerks- und Planerfirmen für ältere Liegenschaften im Raum Zürich. Laut Impressum ist die verantwortliche Geschäftsstelle an der Sigismühle 8, CH-5703 Seon, im Kanton Aargau gemeldet, was die Zuordnung dieses Eintrags in die Kategorie Aargau erklärt, auch wenn sämtliche Tätigkeit und Referenzen im Kanton Zürich liegen.

Was es ist

Altbauweise Zürich ist laut eigener Beschreibung "ein Verbund etablierter, langjährig tätiger Handwerks- und Planerfirmen aus der Region Zürich" und eine von 9 Regionalgruppen des Dachverbands Altbauweise Schweiz, "ehemals igaltbau". Die eigene Über-uns-Seite datiert den Ursprung auf die 1998 gegründete "igaltbau Zürich", die sich zu "Altbauweise Zürich" neu aufgestellt hat; die Kontaktseite spricht zusätzlich von "seit über 20 Jahren" gemeinsamer Altbauprojekte, was zu diesem Gründungsjahr passt. Wichtig für Ratsuchende: Altbauweise Zürich selbst ist keine Baufirma, die einen Vertrag unterschreibt, sondern ein Zusammenschluss unabhängiger Firmen. Auf die FAQ-Frage "Ich suche einen Generalunternehmer, bin ich da richtig?" antwortet die Website ausdrücklich: "Grundsätzlich nicht. ... jede beteiligte Mitgliederfirma steht in einem Vertragsverhältnis mit der Bauherrschaft."

Was man bekommt

Das Angebot deckt laut eigener Aufstellung 5 Bereiche ab: Beratung, Planung und Zustandsanalysen (inklusive einer "Haus-Analyse nach EspaceSuisse"), Renovationen (Gesamtrenovation, Fassade, Fenster, Dach, Keller, Elektroinstallationen), energetische Sanierung (Gebäudehülle, Leuchtenersatz, "Heizungsersatz, Energieträgerabklärung", Photovoltaik, Optimierung der haustechnischen Installationen), Umbauten/Umnutzung/Anbauten sowie Unterhalt und Reparaturen. Für Interessierte an einer Wärmepumpe ist entscheidend, wer im Verbund die Heizungsarbeit tatsächlich ausführt: Auf der Mitgliederfirmen-Seite nennt die Website dafür konkret Sigrist + Partner Sanitär- und Wärmetechnik AG ("Sanitär, Heizung/Solar, Kälte"), A. Baltensperger AG ("Sanitär, Heizung, Lüftung") und Koster AG ("Heizung, Lüftung, Klima"), dazu Th. Huonder und Partner AG als HKLS-Ingenieurbüro mit den Fachgebieten "Heizungstechnik, Lüftungstechnik, Automation, Sanitärtechnik, Klima, Grundleitungen". S+U Bauunternehmung AG beschreibt sich zusätzlich explizit mit "Baumeisterarbeiten für Erdsonden oder Wärmepumpenanlagen", also den Bauarbeiten rund um eine Erdsonden-Wärmepumpe, nicht die Heizungsinstallation selbst.

Die restlichen, deutlich zahlreicheren Mitgliederfirmen decken andere Gewerke ab, von Architektur (Schäublin Architekten AG, Kaufmann Widrig Architekten GmbH, Rico Wasescha GmbH) über Bauingenieurwesen (Ruggli & Partner Bauingenieure AG) und Bauphysik (IABP Bauphysik AG) bis zu Metallbau (Tangemann Metallbau AG, laut eigener Angabe "über 100 Jahre" in der Stadt Zürich tätig), Spenglerarbeiten (Ernst Lips AG, H. Kreiner AG, laut eigener Angabe "über 50 Jahre" in der Stadt Zürich), Kunstglaserei (Scholz AG) und Gartenbau (emmenegger Garten-Tiefbau AG). Eine Wärmepumpe wäre in diesem Netzwerk also nur ein Teilprojekt neben Fassade, Fenstern oder Dach, koordiniert über die zentrale Beratungsstelle.

Was auffällt

Auf der Kontaktseite nennt die Website für "organisatorische Fragen" eine zweite, abweichende Adresse: "Geschäftsstelle, Sabine A. Michel, Hinterdorfstrasse 254, 5246 Scherz", während das separate Impressum die Geschäftsstelle an der "Sigismühle 8, CH-5703 Seon" verortet. Beide Angaben stammen von derselben Website und widersprechen sich in der Strasse, der Postleitzahl und dem Ort; welche Adresse aktuell gilt, lässt sich von aussen nicht entscheiden, und wer postalisch Kontakt aufnehmen will, sollte vorher telefonisch nachfragen, welche Adresse gilt.

Für die persönliche Beratung nennt die Website 5 Ansprechpersonen mit Foto: Andreas Renk, Daniel Kaufmann, Michael Widrig, Rico Wasescha und Silvan Harringer, erreichbar Montag bis Freitag von 10 bis 12 und von 14 bis 16 Uhr. Alle 5 sind zugleich Verantwortliche eigener Mitgliederfirmen in der Liste: Silvan Harringer bei Schäublin Architekten AG, Daniel Kaufmann und Michael Widrig bei der gemeinsamen Kaufmann Widrig Architekten GmbH, Rico Wasescha bei der eigenen Rico Wasescha GmbH und Andreas Renk bei der A. Renk AG für Immobilienbewirtschaftung. Die zentrale Beratung wird also von Architekten und einem Immobilienfachmann aus dem eigenen Netzwerk geleistet, nicht von einer neutralen, unabhängigen Vermittlungsstelle.

Als Referenzen nennt die Website unter anderem das "Haus zur Farb" am Zürcher Stadelhofen, laut Website "erstmals 1588 erwähnt" und denkmalgeschützt, saniert mit dem Ziel, "die sehr alte Bausubstanz wo immer möglich zu erhalten und mit gehobenen Ansprüchen ans Wohnen in Einklang zu bringen". Ein weiteres Referenzprojekt sind die denkmalgeschützten Schindelhäuser in Zürich Wipkingen, laut Website "nach dem ersten Weltkrieg zur Bekämpfung der Wohnungsnot erbaut", bei deren Instandsetzung die Mieterschaft eingebunden wurde. Beim "Haus zum Vinken" in der Zürcher Altstadt am Limmatquai wurde laut Website ein neuer Lift bis zur Dachterrasse eingebaut, um das "düstere Treppenhaus" aufzuwerten. Die Website merkt zudem an, dass "einige der abgebildeten Bauten auch in Zusammenarbeit mit Handwerker:innen entstanden sind, die nicht Teil der Altbauweise Zürich sind", ein weiterer Beleg für die offene, projektbezogene Zusammenarbeit über das eigene Mitgliedernetzwerk hinaus.

Wie es organisiert ist

Nach eigener Beschreibung trifft sich die Gruppe regelmässig, um laufende Projekte zu besprechen und Know-how auszutauschen, und ergänzt ihr Team bei Bedarf um "eine geeignete Mitgliederfirma aus einer anderen Gruppe" der Altbauweise Schweiz. Wer Projektleiter wird, hängt laut den FAQ vom Projektumfang ab: bei grösseren Vorhaben "in der Regel einer unserer Architekten", bei kleineren direkt der zuständige Handwerksbetrieb. Die Organisation ist ausdrücklich offen für externe Handwerker: laut FAQ arbeitet man "auch mit Handwerkern ausserhalb unseres Netzwerks zusammen" und bietet dafür eine Vergleichsofferte aus dem eigenen Kreis an, das letzte Wort liege aber immer bei der Bauherrschaft.

Was es kostet

Konkrete Preise nennt die Website nicht. Zur Abrechnung heisst es in den FAQ ausdrücklich: "Jede beteiligte Mitgliederfirma rechnet individuell ab. So gewährleisten wir Ihnen durchgehend Transparenz." Eine Wärmepumpen-Offerte käme also direkt von der ausführenden Mitgliederfirma, etwa Sigrist + Partner, Baltensperger oder Koster, und nicht als Sammelrechnung von Altbauweise Zürich selbst.

Für wen sich das eignet

Wer in einer älteren Zürcher Liegenschaft eine Wärmepumpe im Rahmen einer grösseren Sanierung einbauen will, etwa zusammen mit Fassade, Fenstern oder Dach, profitiert von der koordinierten Beratung über eine zentrale Stelle. Wer ausschliesslich eine einzelne Wärmepumpe ohne weitere Bauarbeiten sucht, wendet sich besser direkt an einen der genannten Heizungsspezialisten im Netzwerk, etwa Sigrist + Partner Sanitär- und Wärmetechnik AG, statt über die allgemeine Beratungsstelle von Altbauweise Zürich zu gehen, die primär auf ganzheitliche Altbauprojekte ausgerichtet ist.

Fazit

Der wichtigste Befund zu diesem Eintrag ist eine Korrektur: Nicht "Tollkirsch AG" (die Webagentur), sondern "Altbauweise Zürich" ist der Name hinter dieser Website, ein seit 1998 bestehender Verbund lokaler Firmen mit Geschäftsstelle in Seon AG laut Impressum, wobei eine zweite, abweichende Adresse auf der Kontaktseite offenbleibt. Für Wärmepumpen-Interessierte ist die Organisation kein Fachbetrieb, sondern der Zugang zu einem Netzwerk, in dem namentlich Sigrist + Partner, Baltensperger und Koster die Heizungsarbeit übernehmen, eingebettet in ein deutlich breiteres Angebot rund um den Erhalt alter Bausubstanz.